随着城镇化进程的加快,现在不少农村人常年外出打工,农村的老家基本上也就是过年回来一次,也有很多人甚至好几年都不回来一次。宅基地被农村人视为最后的保障,一旦在城市无法生活,老家起码还有套房子,咱们还可以回来。对于老家宅基地处于闲置状态,地上没有盖房子的人来说,可要注意了。
宅基地上面没有建房,就表明宅基地属于闲置状态,对于这一点,政策上是不允许长期占用宅基地却不建房的,因为农村宅基地有限,这属于一种宅基地资源浪费行为。
至于会不会被收走,要分情况来看:
1、该块宅基地闲置2年及以上(含2年)
国家也考虑到了农户的自身特殊情况,因此给了农户一个2年的缓冲期,但是要是你家申请到的这块宅基地2年了,都还没有建好房子的话,是会被收回的。在这种情况下,你必须尽快把农房给建起来,至于屋内的装修,都可以慢慢来搞不用着急。
2、该块宅基地属于“一户多宅”范畴
如果你本身就有宅基地了,在没有分户的情况下又得到了一块宅基地,这是不符合宅基地管理政策的,如果有人向上级举报了你,那么这块未建房的宅基地直接被收回的可能性是非常大的。
3、村庄整治或者新农村建设
目前有很多地方都展开了整治“空心村”的行动,推行新农村建设,把闲置的房屋或者宅基地统一征收、统一拆除、统一规划。
当然,这种情况下,闲置宅基地被收回是有经济补偿的,有房屋的宅基地,按照不同的房屋类型有不同价位的赔偿;没有建筑的荒废宅基地,也能有土地补偿。
户口迁出,宅基地如何处理?
不少人由于个人原因需要到城里定居,老家还有宅基地和房屋,这样宅基地会不会被收回呢?有2种情况。
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